Casena Rossi, villa storica a Palermo

Casena Rossi · Palermo

Asilo Principe
di Palagonia

Ripristino filologico della Casena Rossi, villa storica del primo Settecento, per il suo adeguamento ad asilo nido. Un progetto PNRR che unisce restauro, sicurezza e nuovi spazi educativi.

LuogoPiazza Rossi 28, Palermo
Anno2026
ProgrammaPNRR · Missione 4, Investimento 1.1
CategoriaIstruzione · Restauro
CommittenteComune di Palermo
RUPArch. Andrea Poerio
Appalto integratoProgettazione architettonica per Gangi Impianti Srl
ProgettistiRTP: Arch. Giuseppe Bellomo · Arch. Girolamo Bellomo · Ing. Vincenzo Roberto Margiotta
CollaboratoriIng. Marco Bellomo · Ing. Ruggero Errera
01 / Ricostruzione filologica

Recuperare la villa storica Casena Rossi e adeguarla alla nuova funzione educativa.

La Casena Rossi, parte del Legato Palagonia, è una villa storica realizzata nei primi decenni del XVIII secolo. L’edificio era già stato destinato ad asilo dalla seconda metà dell’Ottocento fino ai danni del terremoto del 1968 e oggi versa in una condizione di forte degrado e dissesto. Il progetto interviene con un ripristino filologico, conservando e recuperando le parti superstiti e riconfigurando gli elementi irrecuperabili secondo documentazione, rilievi e tracce dell’impianto originario.

Le opere di restauro riguardano murature, fronti esterni, solai, volte, coperture e apparati lapidei. I nuovi interventi seguono criteri di minima invasività, compatibilità materica e reversibilità, in dialogo con le prescrizioni della Soprintendenza.

Casena Rossi, stato di fatto
Stato di fatto
Vista aerea della Casena Rossi
Casena Rossi nel contesto di Palermo
Mappatura stratigrafica dello stato di fatto
Mappatura stratigrafica
Mappatura dei degradi dello stato di fatto
Mappatura dei degradi
02 / Restauro e materia

Conservare la materia storica e ricostruire soltanto dove necessario.

Il progetto prevede pulitura, consolidamento e reintegrazione delle murature e degli elementi lapidei, il recupero di cornicioni e modanature e la ricomposizione delle coperture. Le finiture sono definite attraverso campionature e indagini stratigrafiche, con intonaci e velature a base di calce e pigmenti naturali.

La sostituzione degli infissi è prevista in legno, con proporzioni e cromie coerenti con l’edificio; le pavimentazioni degli ambienti storici sono ricondotte a materiali compatibili con il carattere della fabbrica. Nuovi impianti e dispositivi di sicurezza sono coordinati per ridurre le interferenze con la struttura esistente.

Dettaglio della Casena Rossi
Materiali e degrado
Dettaglio della Casena Rossi
Spazi interni
Dettaglio della Casena Rossi
Parti da recuperare
03 / Una scuola per l'infanzia

Nuovi ambienti educativi dentro la struttura storica recuperata.

Al piano terra trovano posto gli spazi del nido per la fascia 0–1 anni, con aule organizzate per gioco, studio e attività quotidiane, oltre a cucina, depositi e servizi. Al primo piano sono distribuiti gli ambienti per bambini da 1 a 3 anni: aree di accoglienza, aule, spazi comuni, mensa, servizi e locali per educatori e ausiliari.

La nuova organizzazione rende gli spazi flessibili e comunicanti, con collegamenti accessibili tra i livelli e con le aree esterne del complesso.

Pianta del piano terra del progetto esecutivo
Progetto esecutivo · piano terra
Pianta del primo piano del progetto esecutivo
Progetto esecutivo · primo piano

Una villa storica recuperata e adeguata ad asilo nido, attraverso il restauro della materia e nuovi spazi per l’infanzia contemporanea.